تعاریف و وظایف شهرداری

نمایش نتایج: از 1 به 1 از 1

موضوع: تعاریف و وظایف شهرداری

  1. Top | #1

    تاریخ عضویت
    14.10.2012
    عنوان کاربر
    عضو معمولی
    ميانگين پست در روز
    0.00
    محل سکونت
    ایلام
    نوشته ها
    4
    تشکر ها
    0
    از این کاربر 5 بار در 3 ارسال تشکر شده است.
    سیستم عامل و مرورگر

    Lightbulb تعاریف و وظایف شهرداری

    تعريف شهرداري:
    شهرداري موسسه مستقل و عمومي است كه به منظور اداره امور محلي از قبيل عمران، آبادي، بهداشت شهر و تأمين رفاه و آسايش اهالي شهر و بعنوان زيستگاهي مطلوب براي شهروندان تأسيس شده است و مردم در اداره اين امور مستقيما شركت و دخالت دارند. شهرداري داراي شخصيت حقوقي، استقلال مالي و اداري است و از خود داراي اموال، بودجه، درآمد، حقوق، تكاليف مخصوص و متمايز از دولت است.
    شوراي اسلامي شهر در قبال شهرداريها عهده‌دار تصميم‌گيريها و سياستگذاريهاي محلي است و داراي اختيارات وسيعي بوده و بعملكرد شهرداريها نيز مي‌بايست نظارت نمايد. وزارت كشور به نيابت از دولت در مورد شهرداريها كه يك نهاد مردمي است و خارج از شمول ارگان‌هاي دولتي قراردادر نظارت عاليه داشته و شهرداريها را در اجراي وظايف محوله ارشاد و راهنمايي مي‌نمايد. بطور كلي شهرداريها تحت نظر مردم اداره مي‌شوند و هدايت و راهبري دولت بصورت غير مستقيم اعمال مي گردد.
    طبق قانون فهرست نهادهای عمومی غیردولتی مصوب ۱۳۷۳ ش، شهرداری یک نهاد عمومی و غیردولتی است. این نهاد شخصیتی حقوقی دارد و در هر محل که جمعیت آن حداقل به ۵۰۰۰ نفر برسد و شهر تلقی شود، تاسیس میشود


    وظائف شهرداری
    در سراسر جهان و بویژه کشورهای توسعه یافته، شهرداری ها از وظائف متنوع و متعددی برخوردار می باشند. در ایران به علت عدم وجود مدیریت واحد شهری، وظائف شهرداری ها در بین سازمانها و شرکتهای دولتی و غیر دولتی محلی متعددی توزیع شده است بطوری که وظائف شهرداری ها و به تبع آن اختیارات آنها، در شهرها محدود به مواردی خاص شده اند. بر همین اساس در حال حاضر می توان وظائف شهرداری ها را به پنج گروه زیر تقسیم بندی کرد:

    الف) وظائف عمرانی: مانند احداث خیابانها-معابر-میادین ،اعلام نظر نسبت به طرح های جامع و هادی شهری –اعلام نظر در خصوص نقشه های تفکیکی – الزام به رعایت مقررات ملی ساختمان –الزام به پذیرش نقشه ساختمانی از اعضاء سازمان نظام مهندسی

    ب) وظائف خدماتی : ایجاد تاسیسات عمومی تنظیف و نگهداری و تسطیح معابر و مجاری آب، تعیین محلهائی مخصوص برای تخلیه زباله ،نخاله و فضولات ساختمانی –احداث غسالخانه و گورستان –پیشگیری از حوادث –پیشگیری از آلودگی محیط زیست –نگهداری و تعمیر تونلهای شهری

    ج) وظایف نظارتی و حفاظتی: اجراء آراء کمیسیون ماده 100 –صدور پروانه ساختمان-نظارت بر کلیه ابنیه ای که در شهر ایجاد می شود، جلوگیری از بروز تخلفات ساختمانی-حفظ اموال و دارائی شهر- اقامه دعوا علیه اشخاص و دفاع از دعاوی اشخاص علیه شهرداری –حفظ فضای سبز

    د) وظائف رفاهی : احداث بناها و ساختمانهای مورد نیاز شهر از قبیل سرویسهای بهداشتی –کشتارگاه-بوستان-جلوگیری از سد معابر عمومی
    ه) مدیریت منابع: بودجه شهرداری-عوارض ساختمان و ترتیب ممیزی و وصول آن –سایر عوارض شهرداری و نقش شهرداری در تعیین ارزش معاملاتی ساختمانها(کامیار1385، 54).




    واحدها:
    فنی
    حسابداری
    نوسازی
    جلوگیری از تخلفات ساختمانی


    واحد فنی

    ¨ بازدید و ارائه گزارش جهت املاک فاقد سند مالکیت با توجه به ارائه نامه از ادارات برق، آب، گاز


    ¨ صدور پروانه ساختمانی اعم از مسکونی، تجاری، تجاری مسکونی، اداری و غیره و مکاتبات با ادارات مربوطه جهت اخذ پروانه
    ¨ صدور گواهی عدم خلاف جهت پروانه های صادره با توجه به گواهی مهندسین ناظر
    ¨ صدور گواهی پایانکار جهت پروانه های صادره با توجه به گواهی مهندسین ناظر
    ¨ دریافت درخواست جهت اضافه بنا و احداث بنای تجاری در کاربری مسکونی و ارسال به کمیسیون ماده پنچ مسکن و شهرسازی
    ¨ پاسخ استعلام اداره ثبت، بانک، دفترخانه جهت عدم مسیر املاک
    ¨ پاسخ اتحادیه صنفی جهت صدور پروانه کسب
    ¨ صدور مجوز تعمیرات جهت املاک مسکونی و تجاری
    ¨ تفکیک املاک اعم از تفکیک عرصه و اعیان با توجه به نوع درخواست
    ¨ مکاتبه با دفاتر اسناد رسمی و سازمان آتش نشانی جهت املاکی که دارای رای کمیسیون ماده صد می باشند جهت اخذ تعهد ثبتی و پرداخت عوارض آتش نشانی
    ¨ اخطار به مالکین پروانه های ساختمانی با شکایت همسایه ها، ارائه گزارش مهندسین ناظر و مجری و گزارش نواحی خدمات شهر با هماهنگی واحد جلوگیری از تخلفات ساختمانی
    دریافت درخواست تغییر کاربری و بررسی آن طبق ضوابط جاری و ارسال به کمیسیون ماده پنج مسکن و شهرسازی


    حسابداری

    * شهروندانی که بابت احداث ساختمان بدون مجوز و یا دارای پروانه ساخت که بیش ازپروانه دریافتی مبادرت به احداث بنا مینمایند توسط کمیسیون ماده صد جریمه شده اند با در خواست کتبی از شهردار منطقه بدهی خود را در اقساط ۱۲، ۲۴ و ۳۶ ماهه تقسیط مینمایند .
    * مودیانی که توان پرداخت عوارض صدور پروانه و غیره را نداشته باشند با در خواست کتبی خود و موافقت شهردار با پرداخت یک دوم بدهی در ۹ قسط ،یک چهارم در ۶ قسط تقسیط میگردد و پس از آن با چک گرفته شده از مودیان در۳۰ و ۱۵ هر ماه به بانک تحویل داده تا به حساب شهرداری وصول گردد و پس از تسـویه حساب کلیه مدارک و پرونده ها تحـویل بایگـانی شـده و در پرونـده اصـلی بایگـانی میـگردند۰
    * دریافت وجـوه دریافتـی سـپرده از مودیـانی که در خواسـت پروانه سـاخت نمـوده به حسـاب هر واحد ۱۰۰۰۰۰ ریـال میباشـد که پس از دریافت پـایـان کـار و در صـورت پرداخت کلیـه متعلقـه و پاکسـازی محـوطـه سـاختـمان با گواهـی ناحیـه مربوطـه و تکمیـل فـرم توسـط درآمد و نوسـازی عـودت میـگردد.
    * انجــام کلیــه محاسـبات حقوق – مزایا – غیبت - بیمـاری و سـایرکسورات قانونی و غیره کارکنان شهرداری منطقه دو.
    * تنظیم صورتجلسه جهت ارسال پرونده به کمیسیون ماده پنج جهت انجام تغییر کاربری
    ثبت کلیه دریافتی ها و پرداختی ها در دفاتر حسابداری

    واحد نوسازی
    § وصول عوارض سالیانه مودیان در محدوده شهر
    § وصول عوارض ادارات دولتی و خصوصی و شرکتها
    § صدور اخطاریه و پیش آگهی به مالکینی که از پرداخت عوارض سالیانه خودداری می نمایند.
    § صدور فیش بمنظور وصول عوارض سالیانه به درب منازل
    § تکمیل فرم برگ تشخیص ممیزی برای مودیانی که برای اولین بار به شهرداری مراجعه می نمایند.
    § ورود اطـلاعات ممیزی در رایانه
    § تایید نهایی فیشهای پرداخت شـده مودیان در دفتر وصولی
    § ارسال پرونده ها به کمیسیون ماده ۷۷ جهت اخذ مطالبات شهرداری

    واحد جلوگیری از تخلفات ساختمانی
    · جلوگیری از احداث بناهای غیر مجاز ( بدون پروانه ) در سطح منطقه و یا تخلف ساختمان مازاد بر صدور پروانه ساختمان
    · بررسی شکایات مردمی در ارتباط با بناهای غیر مجاز
    · تشکیل پرونده برای ساختمانهای غیر مجاز یا برخلاف مدلول پروانه
    · صادره برابر تبصره های الحاقی از ماده صد قانون شهرداریها و ارسال به کمیسیون ماده صد
    · صدور اخطاریه های مختلف جهت جلوگیری از کار خلاف ساختمانی
    · اجرای احکام صادره توسط کمیسیون ماده صد پس از فرصت قانونی اعم از جرایم و غیره

  2. کاربر مقابل از FERMISK عزیز به خاطر این پست مفید تشکر کرده است:

    arch_1 (12.11.2012)

  3. # ADS
    تبلیغات در مدار
    تاریخ عضویت
    همیشه
    محل سکونت
    دنیای تبلیغات
    نوشته ها
    بسیاری

     

موضوعات مشابه

  1. تعاریف (درها، پنجره ها، چارچوبها)
    توسط Nima7 در انجمن مقالات و کتب عمران
    پاسخ: 0
    آخرين نوشته: 26.08.2012, 21:17
  2. تعاریف مختلف زلزله
    توسط جاودشت در انجمن زمین شناسی
    پاسخ: 0
    آخرين نوشته: 27.03.2012, 04:19
  3. نحوه محاسبه تعدیل در متره
    توسط جاودشت در انجمن استاندارها و ضوابط عمران
    پاسخ: 0
    آخرين نوشته: 01.03.2012, 23:20
  4. مرکز تعطیلات پدیده
    توسط ZigoR@T در انجمن ابنیه ایران
    پاسخ: 2
    آخرين نوشته: 07.11.2011, 13:10
  5. خلاصه ای از تعریف مبانی نظری معماری
    توسط Asemo0onee در انجمن مقالات ، مجلات ، کتب و سایتهای معماری
    پاسخ: 0
    آخرين نوشته: 19.02.2011, 23:27

علاقه مندی ها (Bookmarks)

علاقه مندی ها (Bookmarks)

مجوز های ارسال و ویرایش

  • شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
  • شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
  • شما نمیتوانید فایل پیوست کنید.
  • شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید
  •  
اطلاعات تماس با نقش نگار
جهت ارتباط با مديریت نقش نگار می توانید از اطلاعات زیر استفاده نمایید .
Email : sirousb@gmail.com
Tell : 09101414214 سیروس برادران
کليه حقوق مادي و معنوي براي نقش نگار محفوظ مي باشد .