PDA

توجه ! این یک نسخه آرشیو شده میباشد و در این حالت شما عکسی را مشاهده نمیکنید برای مشاهده کامل متن و عکسها بر روی لینک مقابل کلیک کنید : برج سازی برفراز فیلی...



arch_1
30.03.2012, 02:47
...می گویند که این تراکم باعث ایجاد پریشانی و استرس در مردم خواهد شد، من این را درک می کنم. ولی سوال اینجاست که آیا این محل مکان مناسبی برای ساخت این بنا است؟ و رای گیری امروز نشان داد که، بله هست.
جدیدترین و باندترین آسمان خراش شهر فیلدلفیا بر رقیبان بلند قامت خود چیره شد !

مرکز تجارت آمریکا ، طراحی شده توسط KPF، خط آسمان فیلادلفا را دوباره تعریف خواهد کرد.
نزدیک به یک قرن، تالار شهر فیلادلفیا با مجسمه ی ویلیام پن بر فراز آن، به عنوان بلندترین ساختمان فیلادلفیا شناخته می شد. دهه های متوالی، آسمانخراش های این شهر با مالکان سر شناس خود، ارتفاعی بیشتر از 548 فوت پیدا نکردند. هر چند این قضیه تنها توافقی میان سران و مالکان این آسمانخراش ها بود و جزء قوانین و ضوابط بشمار نمی رفت. در سال 1987، این رکورد شکسته شد و ساختمانی با ارتفاع 945 فوت بنا شد. هر چند این آسمانخراش با این بلندا بسیار زود به جمع ساختمان های کوتاه قد شهر پیوست! ساختمان تجارت آمریکا با ارتفاع 1510 فوت به عنوان بلندترین ساختمان شهر فیلادلفیا توسط KPF طراحی شد.
[Link is only viewabel to registered users]
علاوه بر ارتفاع این ساختمان، مقیاس پروژه نیز پهناور و بی نظیر است. قریب به 2.2 میلیون فوت مربع زیربنا با کاربری دفاتر اداری، هتل و فضاهای خرد و کوچک دیگر در زمینی به وسعت 62000 فوت مربع برافراشته خواهد شد. این تراکم و وسعت ناراحتی و خشم عده ای از محلیان را بدنبال داشت ولی براساس یک رای گیری که به این منظور سه شنبه در کمیسیون طرح ریزی فیلادافیا انجام شد، اعضای این کمیته بر این باور بودند که این پروژه با بافت و روح شهر متناقض نیست!
[Link is only viewabel to registered users]
این برج به عنوان یک نماد برای شهر فیلادلفیا ظاهر خواهد شد

" این یک پروژه سلطه جویانه است. اما سلطه طلبی در یک مسیر درست! " آلن گرین برگر، عضو هیئت رئیسه این کمیسیون در مصاحبه خود بعد از انجام رای گیری اظهار داشت که " می گویند که این تراکم باعث ایجاد پریشانی و استرس در مردم خواهد شد، من این را درک می کنم. ولی سوال اینجاست که آیا این محل مکان مناسبی برای ساخت این بنا است؟ و رای گیری امروز نشان داد که، بله هست. "
شورا شهر در 4 دسامبر یک همه پرسی در ارتباط با این موضوع اجرا خواهد کرد و رای گیری در 10 دسامبر انجام خواهد شد. گرین برگر عنوان کرده است که انتظار دارد که شورا از رای کمیسیون حمایت کند. به سازمان توسعه بین المللی مارتون در نیوجرسی نیز یکسال فرصت داده شد تا طرح توسعه را با مشخص نمودن جزئیات بیشتر ارائه نماید. پیتر کلسو، رئیس سازمان توسعه بین المللی مارتون نیز اظهار داشت که هدف از این پروژه پیوستن فیلادلفیا به پایتخت های تجاری جهان مانند نیویورک، لندن و حتی دبی است. " ما نیازمند یک مقام توسعه یافته بسیار مدرن در سطح جهان هستیم. "
جن کن، بنیانگذار KPF از طرف معماران تشکیلات خود صحبت کرده و می گوید، ساخت مرکز تجارت آمریکا هدف و اهمیت والایی دارد. "همه شهرهای بزرگ دنیا نماد و تندیس مخصوص خود را دارند. " وی با اشاره به هرم ترانس آمریکا در سانفرانسیسکو و همچنین برج ایفل در پاریس گفته است " فیلادلفیا زمانی تالار شهر را به عنوان بلندترین ساختمان دنیا داشت، اما ما معتقدیم که در عصر جدید این شهر نیازمند یک نماد جدید نیز است. " ( آنها همچنین یک نمایش ویدیوئی بسیار قوی از آنچه که این پروژه روزی خواهد شد ارائه دادند. )
بیشترین حامیان این پروژه تاجرین و بازرگانان و همچنین جوانان هستند و در مقابل مخالفین طرح، یعنی همسایگان پروژه و حامیان حفظ بافت شهری وجود دارند. در جولای گذشته مخالفین پروژه در جلسه کمیسیون در مورد تاثیرات منفی احداث این بنا در حدود سه ساعت صحبت کردند و نقطه نظرات خود را به اعضای کمیسیون ارائه کردند. ولی در جلسه اخیر کمیسیون این جو بسیار آرام تر شده بود که بیانگر افزایش تعداد حامیان پروژه است. همچنین نقدی بسیار قوی از اهالی همان محل عنوان شد که در مورد تهدیدات ساخت این بنا در خصوص معضل ترافیک بود. جوزف بلر، وکیل ساکنین در جلسه کمیسون گفت : " این یک داستان قدیمی است! توسعه گران می گویند که ما بهترین و بزرگترین را در دنیا می خواهیم و ما مجبوریم آغوش باز به طرف تمام خواسته های آنها باز کنیم. " وی همچنین اضافه کرد " این یک ساختمان استثنائی است و اگر در مکان مناسب خودش ساخته شود ما همگی آن را دوست خواهیم داشت ولی اینجا مکان مناسب این پروژه نیست! "وی خاطر نشان کرد که، هیچ بنای دیگری در این مقیاس در هیچ کجای دیگر این شهر ساخته نشده است.
با توجه به دستور العمل های فعلی، این پروژه نمی تواند وسعت بیشتری از آنچه که اکنون در اختیار دارد تصاحب کند، اما با توجه به ویژگیهای پایداری و دیگر سازگاری های پروژه مانند خط راه آهن منطقه ای، توسعه گران امیدوارند بتوانند 3.5 فاز دیگر جهت رسیدن به تراکم بی سابقه 27.5 را تصاحب کنند.
[Link is only viewabel to registered users]
گرین برگر در مصاحبه خود عنوان کرد که بزرگترین نگرانی فعلی در این میان مسئله اقتصادی و هزینه هایی که پروژه متحمل خواهد شد، است و اینکه آیا این پروژه می تواند واقعاً ساخته شود؟ " همه در شگفتند! آیا این پروژه به حقیقت خواهد پیوست؟ " او همچنین اشاره کرد که توسعه گران بر تعیین کردن دوباره محدوده ساخت اصرار دارند، چون در غیر این صورت موفق به جلب سرمایه گذاران نخواهند شد.
کلسو می گوید : " اگر ما باور نداشتیم که این پروژه به باروری و ثمر خواهد رسید، آیا حاضر بودیم چنین دارایی و منابعی را هزینه کرده و طرح را به کمیسیون و شورای شهر ارائه دهیم؟ این تعهدی است از طرف توسعه گران، برای اینکه نشان دهند این پروژه اجرائی است. "
در صورت تکمیل پروژه، این ساختمان بلندترین و متراکم ترین بنا در تاریخ شهر خواهد بود.
[Link is only viewabel to registered users]
[Link is only viewabel to registered users]
خط آسمان شهر فیلادلفیا

یکی از روش هایی که این بنا را دارای چنین تراکمی کرده است ، اختصاص 30 درصد از سطح اشغال به فضاهای عمومی است که بسیار هوشمندانه توسط حیاط هایی که ساختمان را قطع کرده اند ،بدست آمده است.

نویسنده : مت چابان
مترجم : مهلا کوهیان/ دانشجوی کارشناسی معماری، دانشگاه شهید بهشتی